福山市で新築注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・地元工務店

広島県福山市はとても住みやすい街として名を馳せる広島県で2番目の規模の街。

気候にも恵まれ、Uターン・Iターンをする人も増えています。

また山・川・海という自然環境があることから、レジャー・産業・工業なども盛んです。

今回はそんな広島県福山市で新しく家を建てたいと考えた時、『どんなハウスメーカー・工務店を選べば良いのか』を徹底的に考えました。

福山市の住宅市場概況

広島県福山市は広島県東部に位置する人口47万人の中核都市。

繊維や工業の町として栄えてきた町で、大阪と福岡を結ぶ瀬戸内海の中心に位置することから海運業も盛んです。

また自然災害も少なく、住みやすい温暖な気候、海・山・川へのアクセスもしやすいため、アクティブにレジャーを楽しむファミリーも多い。

そんな福山市の住宅市場の概況は以下の通りです。

1. 需要の安定性: 福山市は広島県内でも経済的に安定しており、住環境の良さから住宅需要が比較的安定しています。特に、新婚カップルやファミリー向けの住宅が人気です。
2. 価格帯: 福山市内では、中心部に近いエリアや新しい住宅地域では価格が高めです。一方で、郊外や地元の住宅地域では、手頃な価格帯の住宅が多く見られます。需要に応じた多様な価格帯の住宅が提供されています。
3. 新築住宅: 福山市では新築住宅の需要が高く、多くのハウスメーカーや工務店が新しい住宅プロジェクトを展開しています。カスタマイズ可能な注文住宅も一般的です。
4. 中古住宅: 福山市内には中古住宅が多数出回っているため、リノベーションプロジェクトに興味を持つ人々にとって魅力的な選択肢となっています。
5. アクセスと生活環境: 福山市は広島市・岡山市に近接しており、山陽自動車道が横断しているためアクセスが良く、鉄道や道路網が発達しています。教育施設や商業施設も充実しており、住環境は非常に魅力的です。
6. 持続可能性への関心: 福山市でも環境への配慮が高まっており、エネルギー効率の高い住宅や持続可能な建築材料を使用した住宅への関心が増しています。

ハウスメーカー vs 地元工務店！建築会社の選び方

家を建てることができる建築会社は、ハウスメーカーや工務店など複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

でも大丈夫！

「ハウスメーカーと地元工務店の違い」を理解すれば、あなたのやりたい家づくりを実現できる建築会社が分かります。

建築会社のタイプ

ハウスメーカー

ハウスメーカーでは、スタッフの対応マニュアルがしっかりしており、行き届いた社員教育、抜群の知名度、大量の施工実績があります。
しかしながら、各セクション（打ち合わせ・設計・施工管理・アフターフォローなど）にごとに複数の担当者がいる場合が多く、責任の所在が不明となってしまうこともあります。また、転勤が多いのも特徴で、担当者によって対応が異なることもしばしば。

地元工務店

地元工務店では、その地域に暮らすスタッフが多いのが特徴で、地域ならではの特性を理解した上で適切な提案をしてくれます。
少人数で活動されている場合も多く、転勤も少ないので担当者がコロコロ変わることもありません。
広告宣伝費を抑えることで価格を抑えることができます。
打ち合わせ・設計・施工管理・アフターフォローまで、同じスタッフが担当する場合もあり、現場にまでお客様の声が届きやすい環境があります。

 まとめ

以上のことから、価格や担当者よりも施工実績数や知名度を重視される方はハウスメーカー。
バランスの取れた価格設定、ひと家族ごとに寄り添った地域に合った提案を求められる方は地元工務店がおすすめです。

地元の工務店って倒産のリスクが高くないですか？

倒産のリスクは大手ハウスメーカーであっても地元工務店であっても等しくあります。

むしろ、大量の案件、多くのスタッフ、多額の支払いが必要となってくる大手ハウスメーカーの方が売上低迷時には大きなリスクとなってしまうこともあるでしょう。

倒産のリスクを心配するのであれば、建築会社に不足の事態が起きてしまった場合に利用できる「住宅完成保証制度」対応の工務店を選ぶのがおすすめです。

※住宅完成保証制度・・・厳しい審査基準を通過した建築会社（全体の約５％程度）だけが登録できる保証制度。健全な運営体制である証明となる。

逆に絶対に頼んではいけない会社もあります。
それは「家も作れるよ」と言い寄って来る実績を示すことのできない会社です。
例えばアパート専門で建築されている会社、メインは土木工事等で空き時間に新築現場で作業をしている会社などがそうです。
実績を示すことができるのであれば良いのですが、家づくり専門で営業している訳ではないので、施工事例が少なく、住む人が何を求めているのかということが理解できないまま自分本位で工事を進めてしまう場合もあります。
また、アフターフォロー、保険、保証、補助金などの対応もままならない場合もあります。
どこに頼んだとしても大きなお買い物になることは間違いありませんので、後悔したくないのであれば住宅専門で営業されている会社で建てるようにしましょう。

おすすめの地元工務店

スリーピースホーム　【 オススメ度      】

ひなたハウス　【 オススメ度      】

はるかホーム　【 オススメ度      】

多賀工務店　【 オススメ度      】

ハートフルホーム福山　【 オススメ度      】

ナチュラルハウス　【 オススメ度      】

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＜まとめ＞
今回ご紹介させていただきました、福山市で注文住宅をお考えの方におすすめの工務店ですが、今回紹介できなかった工務店の中にも優れた工務店はたくさんあります。
まずは、いくつかの工務店で話を聞いて回るのが良いのですが、スリーピースホームのような本契約まで無料でプランニングしてくれる工務店で必要な予算や住宅ローン、プランニングの相談をすると家づくりが具体的に見えてきますので、おすすめです。