福山市でリフォーム・リノベーションするならオススメのリフォーム業者

広島県福山市はとても住みやすい街として名を馳せる広島県で2番目の規模の街。

気候にも恵まれ、Uターン・Iターンをする人も増えています。

また古くから山陽道では宿場町、海道では潮待ちの港として栄えてきた歴史ある街で、それだけに先代から受け継いできた古い民家も多いのが特徴的です。

今回はそんな広島県福山市でリフォームやリノベーションをして、より快適な暮らしをしたいと考え出した時、『どんな工務店を選べば良いのか』を徹底的に考えました。

リフォーム：老朽化した箇所を改修し、新築に近い状態に近づけること。部分的な改修。
リノベーション：既存の建築物に改修を加え、価値を高めること。間取りの変更などの増改築。

福山市の住宅市場概況

広島県福山市は広島県東部に位置する人口47万人の中核都市。

繊維や工業の町として栄えてきた町で、大阪と福岡を結ぶ瀬戸内海の中心に位置することから海運業も盛んです。

また自然災害も少なく、住みやすい温暖な気候、海・山・川へのアクセスもしやすいため、アクティブにレジャーを楽しむファミリーも多い。

そんな福山市の住宅市場の概況は以下の通りです。

1. 需要の安定性: 福山市は広島県内でも経済的に安定しており、住環境の良さから住宅需要が比較的安定しています。特に、新婚カップルやファミリー向けの住宅が人気です。
2. 価格帯: 福山市内では、中心部に近いエリアや新しい住宅地域では価格が高めです。一方で、郊外や地元の住宅地域では、手頃な価格帯の住宅が多く見られます。需要に応じた多様な価格帯の住宅が提供されています。
3. 新築住宅: 福山市では新築住宅の需要が高く、多くのハウスメーカーや工務店が新しい住宅プロジェクトを展開しています。カスタマイズ可能な注文住宅も一般的です。
4. 中古住宅: 福山市内には中古住宅が多数出回っているため、リノベーションプロジェクトに興味を持つ人々にとって魅力的な選択肢となっています。
5. アクセスと生活環境: 福山市は広島市・岡山市に近接しており、山陽自動車道が横断しているためアクセスが良く、鉄道や道路網が発達しています。教育施設や商業施設も充実しており、住環境は非常に魅力的です。
6. 持続可能性への関心: 福山市でも環境への配慮が高まっており、エネルギー効率の高い住宅や持続可能な建築材料を使用した住宅への関心が増しています。

リフォーム・リノベーション業者は慎重に！

リフォームやリノベーションをしたいと思った時、どのような工務店を選ぶのが良いと思いますか？

実は残念ながらリフォーム業界は、手抜き工事や詐欺まがいなことをやっている業者も多いもの。。。

「品質の違い」「相場」「値段の妥当性」など、不明瞭な部分が多く、また免許なしでも始められる点もあり、目に見える部分だけをキレイに仕上げる、いわゆるお化粧リフォームをしている業者等は避けたいものです。

これからも長く暮らす大切な家ですから、業者選びは慎重に行ってください。

リフォーム・リノベーション業者選びのポイント

リフォームやリノベーション業者を選ぶポイントをお伝えします。

まず大前提として次の3つが挙げられます。

【１】複数社から見積りを取り、金額・施工方法・材料について比較する
【２】相見積もりの中で、極端に安い業者には注意する
【３】できるだけ専門性の高い業者であること

その上でリフォーム工事を扱う業者の種類・違いについて理解しておく必要があります。

リフォーム工事を扱う業者の種類・違い

【リフォーム専門会社】
地元密着型の小規模・中規模な企業も多く、また建築士・耐震診断士などの専門的な知識を有したスタッフが在籍している業者も多い。

【工務店】
新築一戸建てとリフォーム・リノベーションの両方に対応している場合が多い。そのためできる工事内容は広範囲にわたることが多い傾向がある。

【ハウスメーカー系】
一戸建てもマンションも対応できる業者や、大手で全国対応してくれる会社も多数、存在。たいていのハウスメーカーは、子会社もしくは事業の一部で、リフォームサービスも展開している。

【設計事務所や建築家】
リノベーションなどの大規模工事を得意とする傾向がある。オリジナル性が高い。

【家電量販店・ホームセンター】
コンロ・洗面化粧台や、ユニットバスなど、大手メーカーの既製品を中心に施工する傾向。地元工務店が下請けとして工事に入る場合がある。

リフォームやリノベーション業者を選ぶ６つのポイント

【ポイント１】
要望と同様の工事実績があるか？
「希望するリフォームのイメージに合うかどうか」はとても大切。また工事の内容によっては特殊な施工が必要な場合や規約や法律に抵触してしまうことも。会社によって対応できる内容や得意な工事は異なります。これまでどんな経験積んできているのかを確認しましょう。

【ポイント２】
要望や希望に沿った提案をしてくれるか？
「要望の本質を理解し、代替案や材料、工法や時期などを提案してくれるか」という視点でお話を聞いてみるとよいでしょう。メリットだけではなくデメリットもしっかりと説明してくれると安心感が増します。

【ポイント３】
あまりに遠い業者ではないか？
リフォーム・リノベーションは大規模なものになればなるほど、工事にかかる期間が長くなります。また何かトラブルが起きてしまった時、すぐに駆け付けてくれるかというのも重要なポイント。

【ポイント４】
保証・アフターサービスは充実しているか？
保証や補償、アフターケアなどの説明もしっかり聞いておくようにしてください。リフォームが完了した後に欠陥が見つかることもありますし、何か起きてしまった時に頼れます。

【ポイント５】
リフォーム瑕疵保険に加入しているか？
リフォーム瑕疵保険に加入していると、工事中や工事完了後に「第三者」からの検査を受けられるため、手抜き工事の防止に繋がります。

【ポイント６】
口コミが充実しているか？
工事の実績同様に過去に利用されたお客様の生の声は、信頼できる業者かどうか見極める重要な要素のひとつ。HPや打ち合わせルームなどに掲載されていることが多い。

おすすめのリフォーム・リノベーション業者

リノベーション・住宅再生専門店Reくらす　【 オススメ度      】

ニッカホーム　【 オススメ度      】

AEMリフォーム　【 オススメ度      】

リフォームギャラリーメープル　【 オススメ度      】

新築そっくりさん　【 オススメ度      】

高橋デザイン建築事務所　【 オススメ度      】

さくら建設　【 オススメ度      】

タクミリフォーム　【 オススメ度      】

＜まとめ＞
今回ご紹介させていただきましたのは、福山市でリフォーム・リノベーションをお考えの方におすすめの工務店ですが、今回紹介できなかった工務店の中にも優れた工務店はたくさんあります。
まずは、いくつかの工務店で話を聞いてみて、素材・期間・価格等に加えてスタッフさんの対応の良し悪しなどを比較してからどこに頼むのが良いのかをお考えくださいませ。